22 октября 2020, четверг20:54

Общество

1 июля заканчивается приватизация жилья

30 июня 2016, 11:08

30 июня - последний день, в который граждане могут оформить квадратные метры в собственность.

С 1 июля неприватизированное жильё перейдёт в разряд коммерческого. С квартиросъемщиками местные исполкомы заключат договор найма, и им придётся оплачивать не только коммунальные платежи, но и аренду жилья.

30 июня подать заявление на приватизацию жилья можно до 24.00. В Пинске это можно сделать по адресу: улица Центральная, 21, кабинет №9, телефон 33-80-85.

На начало мая 2016 года в Пинске насчитывалось около 7 тысяч государственных квартир.

О принципах арендной платы за подобное жильё сообщил Портал коммунальной грамотности:

— Площадь помещения умножается на 0,2 базовой величины (на сегодня 210 тысяч рублей) и на коэффициент в зависимости от расположения и благоустройства. В Брестской области – от 0.75 до 0.3. Кроме этого, для граждан, проживающих в квартирах, переведённых в разряд арендного жилья, на Брестчине установлен понижающий коэффициент 0,1.

Таблица коэффициентов и стоимости квадратного метра жилья в Брестской области (использована информация Портала коммунальной грамотности)

Наименование населённых пунктов, квартиры

Установленный понижающий коэффициент к базовой ставке

(42 тыс. руб за 1 метр кв.)

Стоимость найма жилых помещений, тысяч рублей

Стоимость найма жилых помещений, тысяч рублей с учетом понижающего коэффициента – 0,1

Брест

1-комн. квартира (32 кв.м)

2-комн квартира (48 кв.м)

3-комн квартира (69 кв.м)

0,75

 

1.008. 000

1.512.000

2.173.500

 

100.800

151.200

217.350

Барановичи, Пинск

1-комн. квартира (32 кв.м)

2-комн квартира (48 кв.м)

3-комн квартира (69 кв.м)

0,6

 

806.400

1.209.600

1.738.800

 

80.640

120.960

173.880

Кобрин

1-комн. квартира (32 кв.м)

2-комн квартира (48 кв.м)

3-комн квартира (69 кв.м)

0,5

 

672.000

1.008.000

1.449 000

 

67.200

100.800

144.900

Берёза, Ивацевичи, Лунинец

0,4

 

 

1-комн. квартира (32 кв.м)

2-комн квартира (48 кв.м)

3-комн квартира (69 кв.м)

 

537.600

806.400

1.159.200

53.760

80.640

115.920

Другие населённые пункты

1-комн. квартира (32 кв.м)

2-комн квартира (48 кв.м)

3-комн квартира (69 кв.м)

жилой дом на селе (75 кв.м)

0,3

 

403.200

604.800

869.400

945.000

 

40.320

60.480

86.940

94.500

Много это или мало – каждый решает сам. Возможно, лучше платить арендную плату, особенно одиноким пенсионерам, живущим в домах старых годов постройки, чем выплачивать оценочную стоимость приватизированного жилья. 

Ведь на стоимость оценки жилья влияет его состояние, год постройки, этажность здания и множество других факторов. Например, в Пинске одной горожанке оценили 3-комнатную квартиру на сумму около 180 миллионов рублей. При её приватизации в первый год нужно внести 10% от оценочной стоимости, а остаток можно погашать ежемесячно в течение 40 лет. Получается, что в первый год женщина ежемесячно будет платить 1,5 миллиона, а затем, на протяжении 40 лет, каждый месяц будет погашать 374.962 рубля долга. В то же время, ежемесячная аренда подобной квартиры в Пинске будет составлять 173.880 рублей.

Тут возникает и вопрос собственности. Неприватизированное жильё нельзя продать, а квартиру, находящуюся в процессе приватизации, можно продать только после выплаты всей суммы долга.

Кстати, за неуплату коммунальных платежей из неприватизированной квартиры могут выселить через 2 месяца, а из приватизированной — через 6.

0 0 голос
Рейтинг статьи

Читайте нас В Яндекс.Дзен

Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Все регионы

Воинское захоронение в Пинском районе

Фото иллюстративное
Фото иллюстративное
Скриншот из видео
Фото иллюстрационное
Фото Пинского лесхоза
Скриншот СТВ

Новости компаний

В стране и мире

Владислав Ковалев / Фото: nashaniva.by
Снимок носит иллюстративный характер / Фото из архива Медиа-Полесья
Сергей Нарышкин прибыл в Беларусь. Фото: теелеграм-канала Пул Первого
Кульгавчук слева. Фото pruzhany.net
Скриншот из видео
Скриншот видео

В фокусе - Полесье

Коронавирус

Для тебя

0
Будем рады вашим мыслям, пожалуйста, прокомментируйте.x
()
x