30 октября 2020, пятница04:38

Общество

Загородная недвижимость продолжает проседать

23 февраля 2016, 5:10

По итогам января 2016 года сделки с загородной жилой недвижимостью показали снижение по всем регионам Беларуси, в том числе и в Минской области.

Как уже писал «Ежедневник», январь показал рекордное снижение сделок даже со столичными квартирами, а в некоторых областных городах количество сделок с квартирами сократилось в три-пять раз в сравнении с январем 2015 года.

Загородная жилая недвижимость также как и квартиры серьезно просела по итогам января, но не так стремительно.

Согласно данным Национального кадастрового агентства, в январе 2016 года в Минской области было совершено 279 сделок по купле-продаже жилых домов, что на почти на 25% меньше, чем в январе 2015 года (371 сделка) и на почти на 48% меньше, чем в январе 2014 года (533 сделки).

При этом в непосредственной близости от столицы — в Минском районе — в январе было продано всего 11 жилых домов, что меньше показателя прошлого года почти на 48%.

Премиальная недвижимость как не покупалась в январе 2015 года, так не покупается и сейчас. Самой дорогой сделкой в Минском районе и во всей Минской области стала покупка двухэтажного дома в Боровлянах на 238 кв. м. и с участком на 12 соток. Он ушел за 5,6 млрд рублей, что по текущему курсу равняется приблизительно 255 тыс. долларов.

Второй самой дорогой сделкой стала покупка дома в Ждановичах. Однако, судя по тому, что речь идет о постройке 1959 года на 40 кв. м., то отданные 2,8 млрд рублей (129 тыс. долларов), можно считать вложениями в участок на 14 соток, чем реальной покупкой дома. Иными словами, подешевевшие строительно-монтажные работы и стройматериалы стимулируют людей покупать участки, нежели готовые жилые дома, которые дешевеют просто стремительно. Третьей по величине сделкой в Минском районе стала покупка дома в Ратомке на 160 кв. м. Строение 2009 года постройки было продано за 1,8 млрд рублей, а это всего 83 тыс. долларов.

Спрос на загородную недвижимость упал не только возле Минска, но и в регионах, но там практически не произошло снижение цены, в результате чего некоторые сделки в районных вполне могут соперничать по цене даже с недвижимостью в той же Ратомке. Меньше всего сделок было совершено в Гродненской области (93), что в два раза ниже показателя января 2015 года. Самое большое количество сделок зарегистрировано в Брестской области (226). Это более чем в два раза меньше чем, в январе 2015 года, но все же больше, чем было продано квартир (всего 193 по всей области). Иными словами, в регионах сегодня охотнее покупают дома, чем квартиры.

Сделки с загородной недвижимостью в январе 2016 года

Область

Количество сделок январь 2016 г.

% по отношению к декабрю 2015 г.

% по отношению к январю 2014г.

1.

Минская

279

75,2

52,3

2.

Брестская

226

46,0

54,7

3.

Витебская

131

47,9

40,9

4.

Могилевская

121

68,7

66,1

5.

Гомельская

115

39,6

46,0

6.

Гродненская

93

50,8

51,9

 

0 0 голос
Рейтинг статьи

Читайте нас В Яндекс.Дзен

Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Все регионы

"Наши родные находятся в СИЗО"

Фото polessu.by
Фото regionavtica.ru
Такой клумба была в августе
Юлия Трусило и Вячеслав Перец. Фото предоставлено Белсату
Фото Пинский пограничный отряд
Фото иллюстрационное
Фото иллюстративное, forum.zr.ru

Новости компаний

В стране и мире

В фокусе - Полесье

Коронавирус

Для тебя

0
Будем рады вашим мыслям, пожалуйста, прокомментируйте.x
()
x